収益物件詳細

所在階/階数

地上3階建

総戸数

6戸

主な間取り

5LDK

向き

南

現況

居住中

専有面積範囲及び
住戸数

専有面積：23.59m²～33.78m² 住戸数：5戸

引渡し

相談

設備・特記

水道 / 都市ガス / バルコニー

セールスポイント

総戸数6戸（賃貸5戸、オーナー住戸1戸）で、現在賃貸中です。オーナー住戸は5LDKの間取りで、賃貸収入を得ながらご自身で居住することも可能です。年間想定賃料収入（オーナー住戸引渡後）は5,972,400円（賃料、共益費、駐車場含む）■大和リビングとマスターリース契約中。同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。※土地区画整理事業の清算金が発生する可能性がある点、オーナー住戸のエレベーター点検費用がかかる点にご留意ください。

備考

■予定年間賃料収入は令和8年8月1日時点のものであり、将来にわたって、確実に得られることを保証するものではありません。 ■予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。 ■境界非明示、現況でのお引渡となります。 ■インターネット（DU-NET）要継続。月額11,000円（税込）の費用が発生致します。契約期間5年間・中途解約の場合、違約金の負担が発生します。 ■令和7年度固定資産税評価額：土地33,660,000円　建物：16,584,161円　土地建物合計：50,244,161円 ■土地区画整理事業中です。完了時清算金が徴収される可能性があります。買主に帰属することとなります。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■オーナー住戸EVについて、点検費用がかかります。（年額：44,000円（税込））※電話回線費用が毎月かかります。 ■オーナー住戸賃貸募集時、D.UNETは未施工です。 ■大和リビングとマスターリース契約中。同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　■オーナー住戸は現況借上対象外

取引態様

一般媒介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

情報更新日

2026年9月5日

次回更新予定日

2026年9月19日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社　本店　東京営業所　　　
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟