収益物件詳細
B01043-000630
バースランド郡山
JR「郡山」駅 徒歩7分／JR5沿線利用可能！利回り8.21%のオーナーチェンジ物件★
物件概要
価格 950万円
想定利回り 8.21%
想定年間収入 78万円
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物件名称
バースランド郡山
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所在地
福島県郡山市方八町１丁目
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交通1
ＪＲ磐越東線「郡山」
駅徒歩7分
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交通２
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その他交通
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築年月
1991年5月
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構造
RC
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建物面積
67.66m²
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土地面積
1897.67m²
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私道面積
無
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私道負担割合
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管理費
8,600円
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修繕積立金
6,100円
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権利
所有権
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外観
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間取図
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駐車場
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駐車場
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所在階/階数
地上10階建3階部分
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総戸数
49戸
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主な間取り
4DK
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向き
南東
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現況
賃貸中
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引渡し
相談
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設備・特記
水道 都市ガス バルコニー
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セールスポイント
■JR「郡山」駅 徒歩7分（約550m）の駅近でJR5沿線（東北新幹線を含む）が利用でき、交通アクセスに優れています。■建物すぐ裏（南側）にイオンタウン郡山があるほか、コンビニ、病院、学校なども徒歩圏内に揃う生活利便性の高い環境です。■専有面積67.66m2の4DKタイプで、ファミリー層にも選ばれやすい間取りです。■南東向きの角部屋（角住戸）で、採光・通風が良好です。
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備考
【注意事項】 ・現況賃貸中、月額賃料は65,000円（共益費なし）です ・契約不適合責任免責での引渡しとなります ・賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません ・利回りは現況又は満室想定時での純利回り（共益費を含む年間賃料収入 ÷ 購入価格）であり、公租公課その他当物件を維持するのに必要な経費は控除前の額です ・図面や画像と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます
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取引態様
一般媒介
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管理形態 及び
管理員の勤務形態全部委託
日勤 -
情報更新日
2026年6月9日
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次回更新予定日
2026年6月23日
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お問い合わせ先
大和エステート株式会社 本店 東京営業所
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181
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所属団体名
（公社）東京都宅地建物取引業協会 加盟
（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟