売買物件詳細

収益物件詳細

区分マンション

B01043-000655

ザ・パークハウス花小金井ガーデン

☆花小金井駅徒歩圏内のファミリータイプのオーナーチェンジ物件です。

物件概要

価格 5,200万円
想定利回り 4.15%
想定年間収入  216万円

  • 物件名称

    ザ・パークハウス花小金井ガーデン

  • 所在地

    東京都小平市鈴木町2丁目

  • 交通1

    西武新宿線「花小金井」
    駅徒歩8分

  • 交通2

  • その他交通

  • 築年月

    2016年6月

  • 構造

    RC

  • 建物面積

    70.98m²

  • 土地面積

    17908.53m²

  • 私道面積

  • 私道負担割合


  • 管理費

    11,800円

  • 修繕積立金

    15,690円

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上6階建3階部分

  • 総戸数

    237戸

  • 主な間取り

    3LDK

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 引渡し

    相談

  • 設備・特記

    CATV BSアンテナ CSアンテナ Internet対応 給湯 ディスポーザー カウンターキッチン バス 追焚機能 シャワー トイレ バス・トイレ別 床暖房 オートロック TVドアホン ウォークインクローゼット 室内洗濯機置き場 エレベーター 宅配ボックス 駐輪場あり バイク置き場あり 排水下水 水道 都市ガス バルコニー ペット相談

  • 備考

    ◆ペット飼育可 ◆ピアノ等楽器演奏可 ◆一括受電サービス。専有部分の電気契約先は、(株)つなぐネットコミュニケ-ションズ限定となります。 ◆施設の空き状況は引渡し時に変更している場合がございます。 ◆現況有姿での引き渡しとなります。 ◆図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 ◆契約不適合責任免責 ■想定年間収入は2026年1月時点のものであり、将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。 ■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。 ■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 ■原則、現管理会社(大和リビング)との管理契約承継をお願いしております。管理会社変更希望の際はご相談ください。現管理会社管理料6%(税別) 大和リビングとのサブリース契約も相談可能です。

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    全部委託
    日勤

  • 情報更新日

    2026年6月9日

  • 次回更新予定日

    2026年6月23日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 本店 東京営業所   
    住所:東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
    電話:0120-998-181

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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