収益物件詳細
B01043-000754
コラル・アスール
賃貸中の1棟マンション「コラル・アスール」。築2013年、年収入想定1024万8000円・表面利回り6.06%。駅徒歩が2駅あり、吉祥寺へもバスで行けます。
物件概要
価格 1億6,900万円
想定利回り 6.06%
想定年間収入 1,024万8,000円
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物件名称
コラル・アスール
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所在地
東京都三鷹市中原３丁目
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交通1
京王線「つつじヶ丘」
駅徒歩29分
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交通２
京王線「仙川」
駅徒歩29分 -
その他交通
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築年月
2013年2月
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構造
RC
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建物面積
357.50m²
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土地面積
166.94m²
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私道面積
無
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私道負担割合
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権利
所有権
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外観
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集合ポスト
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自転車置き場
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ごみ置き場
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オートロック
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1階テナント
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所在階/階数
地上4階建
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総戸数
10戸
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主な間取り
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向き
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現況
賃貸中
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専有面積範囲及び
住戸数専有面積：25.01m²～27.81m² 住戸数：9戸
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引渡し
相談
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設備・特記
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セールスポイント
★賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ！ ★築2013年で、建物の古さが気になりにくい年代です ！★想定年間収入1024万8000円、表面利回り6.06%で収支の目安が立てやすいです ！★京王線「つつじヶ丘」徒歩28分、「仙川」徒歩29分の2駅が使えます
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備考
・公簿売買 ・確定測量未実施、境界非明示、現況有姿、契約不適合免責での売却を原則とします。 ＊1階テナント（居酒屋）入居中です。 【固定資産税 税相当額(令和８年度)】 土地 : 79,761 円 建物 : 561,627 円 合計 : 641,388 円 【都市計画税 税相当額(令和８年度)】 土地 : 25,637 円 建物 : 90,261 円 合計 : 115,898 円 ★居室部分は現在 株式会社ハウスメイトマネジメント にてマスターリース契約中。 ※上記利回りは、マスターリース契約による借上利回りではなく、表面利回りです。
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取引態様
一般媒介
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管理形態 及び
管理員の勤務形態 -
情報更新日
2026年9月5日
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次回更新予定日
2026年9月19日
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お問い合わせ先
大和エステート株式会社 本店 東京営業所
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181
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所属団体名
（公社）東京都宅地建物取引業協会 加盟
（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟