収益物件詳細

所在階/階数

地上2階建

総戸数

12戸

主な間取り

向き

現況

賃貸中

専有面積範囲及び
住戸数

専有面積：24.72m²～28.04m² 住戸数：12戸

引渡し

相談

設備・特記

水道 / プロパンガス

セールスポイント

【想定年間借上賃料（8,676,000円/年）】◎12戸中12戸満室稼働中（2026年9月4日現在）

備考

・現状融資引渡／不動産不適合免責 【注意事項】 ・大和リビング株式会社とマスターリース契約中。同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。 ・契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。 ・修繕積立システム（リペアパック）へのご加入をお願いしております。≪リペアパック委託費： 16,971円（税込）／月額≫ ・プロパンガスの承継が契約条件となります。ガス会社変更の場合、違約金が発生する可能性がございます。 ・賃借人から徴収する共益費は建物共用部分の維持管理等費用に充当する為、収入として該当しません。 ・予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。 ・換地処分時の清算金、賦課金は調査時点では無とのことです。（令和8年8月末時点　戸田市まちづくり区画整理室聴取）

取引態様

専任媒介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

情報更新日

2026年9月5日

次回更新予定日

2026年9月19日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社　本店　東京営業所　　　
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟