収益物件詳細

所在階/階数

地上2階建

総戸数

12戸

主な間取り

1LDK

向き

南西

現況

賃貸中

専有面積範囲及び
住戸数

専有面積：40.24m²～50.23m² 住戸数：12戸

引渡し

相談

設備・特記

プロパンガス

セールスポイント

・公簿売買・確定測量未実施。現況有姿での売却を原則とします。・年間想定家賃収入：10,156,800円※上記金額は借り上げ賃料収入ではありません。12世帯中12世帯 稼働中（2026/02/02現在）

備考

【オーナーチェンジ物件】大和ハウス施工のD-ROOM！ ・公簿売買 ・確定測量未実施。現況有姿での売却を原則とします。 ・年間想定家賃収入：10,156,800円 ※上記金額は借り上げ賃料収入ではありません。 12世帯中12世帯 稼働中（2026/02/02現在） ・ガス：プロパンガス　承継必須　ガス会社からの貸与設備あり。　※メンテナンス費用は発生します。 ・ロードヒーティング無　積雪の際、随時費用負担が発生します。 ※管理会社：大和リビング(株) 現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保 証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。 ・サブリース継続時 サブリース賃料：658,800円/月 ⇒ 7,905,600円/年 利回り：5.07％ 　駐車場込み賃料：8,064,000円/年　利回り：5.17% ・一般管理の場合の管理料：６％ ※表面利回りは、現況が「賃貸中」の物件について賃借人が本物件所有者に支払う賃料を売買総額で除した数値で、売主が保証するものではありません。 ※ご紹介後に、他へ売却されたり、条件が変更となる場合がありますので予めご了承ください。

取引態様

一般媒介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

全部委託
巡回

情報更新日

2026年6月9日

次回更新予定日

2026年6月23日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社　本店　東京営業所　　　
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟