売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01043-000265

エントピアII

■大和ハウス工業が施工の賃貸住宅D-room ■各世帯専用物置が設置あり ■管理会社 大和リビング株式会社でのサブリース(一括借上げ)契約が必須となります

物件概要

想定利回り 6.34%
想定年間収入  989万6,400円

  • 物件名称

    エントピアII

  • 所在地

    青森県青森市けやき2丁目

  • 交通1

    青い森鉄道「小柳」
    駅徒歩9分

  • 交通2

    青い森鉄道「矢田前」
    駅徒歩25分

  • その他交通

  • 築年月

    2012年8月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    270.76m²

  • 土地面積

    1049.92m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上2階建

  • 総戸数

    12戸

  • 主な間取り

    1LDK

  • 向き

    南西

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:40.24m2~50.23m2 住戸数:12戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・条件

  • セールスポイント

    ■大和ハウス工業株式会社が施工の賃貸住宅D-room。■各世帯専用物置が設置あり。■管理会社 大和リビング株式会社でのサブリース(一括借上げ)契約が必須となります。※ご紹介後に、他へ売却されたり、条件が変更となる場合がありますので予めご了承下さい。

  • 備考

    ■賃貸住宅を賃貸する場合、借主(大和リビング株式会社等のサブリース会社を含む)による一定の条件があります。賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。 ■賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    全部委託
    巡回

  • 情報更新日

    2022年12月2日

  • 次回更新予定日

    2022年12月16日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 東京営業所   
    住所:東京都千代田区飯田橋3-13-1大和ハウス東京ビル7F
    電話:0120-998-181

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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