売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01043-000316

ルグラン清風

安心の大和ハウス施工、1棟4世帯、住居付の賃貸収益APになります。現在建物北側の一室は貸主が居住してるので、引渡し時に退去予定となります。

物件概要

価格 4,980万円
想定利回り 7.20%
想定年間収入  358万8,000円

  • 物件名称

    ルグラン清風

  • 所在地

    青森県弘前市大字新寺町

  • 交通1

    弘南鉄道大鰐線「弘高下」
    駅徒歩13分

  • 交通2

    弘南鉄道大鰐線「中央弘前」
    駅徒歩16分

  • その他交通

  • 築年月

    2004年3月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    247.00m²

  • 土地面積

    1558.58m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上2階建

  • 総戸数

    5戸

  • 主な間取り

    1LDK

  • 向き

    西

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:34.25m2~110.00m2 住戸数:5戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・条件

  • セールスポイント

    ・現在該当建物北側の一室は所有者親族が使用しており、引渡時に退去予定となります。・現在共同住宅が存している土地(地番:120番)以外の土地については所有者が庭・畑として使用しており、未登記の木造家屋(小屋)が2棟建っています。・現況契約賃料収入(共益費・駐車料込):209,000円/月 北側居室の想定賃料90,000円/月 ⇒ 想定家賃収入:299,000円/月 3,588,000円/年・現況有姿での引き渡しとなります。・共同住宅(家屋番号:120番)については、現管理会社(大和リビング株式会社)が継続管理となります。

  • 備考

    安心の大和ハウス施工、1棟4世帯、住居付の賃貸収益APになります。現在建物北側の一室は貸主が居住してるので、引渡し時に退去予定となります。

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    全部委託
    巡回

  • 情報更新日

    2022年12月2日

  • 次回更新予定日

    2022年12月16日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 東京営業所   
    住所:東京都千代田区飯田橋3-13-1大和ハウス東京ビル7F
    電話:0120-998-181

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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