売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01043-000413

コーポ長谷川

JR青梅線・牛浜駅 徒歩10分の鉄骨造、積算オーバー物件です!

物件概要

価格 4,580万円
想定利回り 7.76%
想定年間収入  355万2,000円

  • 物件名称

    コーポ長谷川

  • 所在地

    東京都福生市大字熊川

  • 交通1

    JR青梅線「牛浜」
    駅徒歩10分

  • 交通2

  • その他交通

  • 築年月

    1972年8月

  • 構造

    鉄骨造

  • 建物面積

    414.68m²

  • 土地面積

    414.68m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上2階建

  • 総戸数

    8戸

  • 主な間取り

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:24.79m²~24.79m² 住戸数:8戸 ※現況有姿での引渡、境界非明示

  • 引渡し

    相談

  • 設備・特記

  • セールスポイント

    電気、LPガス、上下水※送電線地役権設定有※隣地への万年塀越境あり(覚書取得済)※確定測量・境界確定済※多摩ケーブルTV契約承継 3,520円/月※公簿売買《現況》  部屋:満室  駐車場:6/7(2024年4月15日現在)【現況収入】年間収入:3,492,000円  【表面利回】約7.62%【満室想定】年間収入:3,552,000円  【表面利回】約7.76%相続税路線価:120,000円/m2 からの試算 49,663,200円固定資産税路線価:105,000円/m2 からの試算 43,455,300円近隣地価公示:178,000円/m2令和5年度評価額 土地:34,234,604円 建物:3,076,991円確定測量実施済

  • 備考

  • 取引態様

    専任媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    全部委託
    巡回

  • 情報更新日

    2024年7月1日

  • 次回更新予定日

    2024年7月15日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 東京営業所   
    住所:東京都千代田区飯田橋3-13-1大和ハウス東京ビル7F
    電話:0120-998-181

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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