収益物件詳細
B01043-000413
コーポ長谷川
JR青梅線・牛浜駅 徒歩10分の鉄骨造、積算オーバー物件です!
物件概要
価格 4,580万円
想定利回り 7.76%
想定年間収入 355万2,000円
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物件名称
コーポ長谷川
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所在地
東京都福生市大字熊川
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交通1
JR青梅線「牛浜」
駅徒歩10分
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交通2
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その他交通
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築年月
1972年8月
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構造
鉄骨造
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建物面積
414.68m²
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土地面積
414.68m²
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権利
所有権
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所在階/階数
地上2階建
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総戸数
8戸
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主な間取り
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向き
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現況
賃貸中
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専有面積範囲及び
住戸数専有面積:24.79m²~24.79m² 住戸数:8戸
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引渡し
相談
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設備・特記
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セールスポイント
電気、LPガス、上下水※送電線地役権設定有※隣地への万年塀越境あり(覚書取得済)※確定測量・境界確定済※多摩ケーブルTV契約承継 3,520円/月※公簿売買《現況》 部屋:満室 駐車場:6/7(2024年4月15日現在)【現況収入】年間収入:3,492,000円 【表面利回】約7.62%【満室想定】年間収入:3,552,000円 【表面利回】約7.76%相続税路線価:120,000円/m2 からの試算 49,663,200円固定資産税路線価:105,000円/m2 からの試算 43,455,300円近隣地価公示:178,000円/m2令和5年度評価額 土地:34,234,604円 建物:3,076,991円確定測量実施済
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備考
※現況有姿での引渡、境界非明示 電気、LPガス、上下水※送電線地役権設定有※隣地への万年塀越境あり(覚書取得済)※確定測量・境界確定済※多摩ケーブルTV契約承継 3,520円/月※公簿売買《現況》 部屋:満室 駐車場:6/7(2024年4月15日現在)【現況収入】年間収入:3,492,000円 【表面利回】約7.62%【満室想定】年間収入:3,552,000円 【表面利回】約7.76%相続税路線価:120,000円/m² からの試算 49,663,200円固定資産税路線価:105,000円/m² からの試算 43,455,300円近隣地価公示:178,000円/m²令和5年度評価額 土地:34,234,604円 建物:3,076,991円確定測量実施済
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取引態様
専任媒介
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管理形態 及び
管理員の勤務形態全部委託
巡回 -
情報更新日
2024年10月11日
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次回更新予定日
2024年10月25日
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お問い合わせ先
大和エステート株式会社 東京営業所
住所:東京都千代田区飯田橋3-13-1大和ハウス東京ビル7F
電話:0120-998-181
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所属団体名
(公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟