収益物件詳細

所在階/階数

地上3階建

総戸数

6戸

主な間取り

5LDK

向き

南

現況

居住中

専有面積範囲及び
住戸数

専有面積：23.59m²～33.78m² 住戸数：5戸

引渡し

相談

設備・特記

水道 都市ガス バルコニー

セールスポイント

総戸数6戸（賃貸5戸、オーナー住戸1戸）で、現在賃貸中です。オーナー住戸は5LDKの間取りで、賃貸収入を得ながらご自身で居住することも可能です。年間想定賃料収入（オーナー住戸引渡後）は6,768,000円（賃料、共益費、駐車場含む）※管理の継続が希望されており、賃料改定の可能性がある点、土地区画整理事業の清算金が発生する可能性がある点、オーナー住戸のエレベーター点検費用がかかる点にご留意ください。

備考

【注意事項】 ・管理と賃料: 現管理会社（大和リビング株式会社）による管理継続を希望しており、予定年間賃料収入（2026年3月1日時点）は将来を保証するものではなく、公租公課等控除前です。賃貸借契約に基づき、物価変動等により賃料が改定される場合があります。 ・引渡し: 境界非明示の現況渡しとなります。 ・インターネット: インターネットサービス（DU-NET）の継続が必要で、月額費用と5年間の契約期間途中の解約金が発生します。 一括借り上げ: 現在、大和リビングにて一括借り上げされており、入居者向けサービスが付帯していますが、契約解除でサービスも終了します。 ・費用と契約: 建物・設備の維持修繕費用は所有者負担です。賃貸借契約は期間中の解約や、更新拒絶には正当事由が必要です。 ・土地区画整理事業: 進行中の土地区画整理事業完了時に清算金が徴収される可能性があり、買主様にご帰属します。 ・オーナー住戸EV: オーナー住戸のエレベーターは点検費用が発生します。

取引態様

一般媒介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

情報更新日

2026年6月9日

次回更新予定日

2026年6月23日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社　本店　東京営業所　　　
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟