収益物件詳細
B01043-000627
ルミエール東神田
☆オーナーチェンジ物件☆ 表面利回り２．４４％（想定年間収入４，３９２，０００円） 現在賃貸中。
物件概要
価格 1億8,000万円
想定利回り 2.44%
想定年間収入 439万2,000円
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物件名称
ルミエール東神田
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所在地
東京都千代田区東神田１丁目
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交通1
ＪＲ総武本線「馬喰町」
駅徒歩3分
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交通２
都営新宿線「馬喰横山」
駅徒歩5分 -
その他交通
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築年月
2005年6月
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構造
SRC
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建物面積
107.41m²
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土地面積
525.78m²
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私道面積
無
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私道負担割合
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管理費
26,950円
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修繕積立金
11,400円
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権利
所有権
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外観
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間取図
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所在階/階数
地上14階建13階部分
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総戸数
67戸
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主な間取り
4LDK
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向き
南東
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現況
賃貸中
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引渡し
相談
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設備・特記
CATV BSアンテナ CSｱﾝﾃﾅ 給湯 システムキッチン バス 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー トイレ 温水洗浄便座 バス・トイレ別 オートロック ウォークインクローゼット クローゼット 室内洗濯機置き場 エレベーター 宅配ボックス 駐輪場あり 都市ガス バルコニー メゾネット 角部屋 ペット相談
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備考
・現況有姿での引き渡しとなります。 ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 ・契約不適合責任免責 ■想定年間収入は２０２６年３月時点のものであり、将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。 ■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。 ■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 ■原則、現管理会社との承継をお願いしております。管理会社変更希望の際はご相談ください。現管理会社管理料３％（税別） ・ペット飼育可 ・2026年7月分より、修繕積立金を335円/m2に改定予定 ・施設の空き状況は引渡し時に変更している場合がございます。
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取引態様
一般媒介
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管理形態 及び
管理員の勤務形態全部委託
日勤 -
情報更新日
2026年6月9日
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次回更新予定日
2026年6月23日
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お問い合わせ先
大和エステート株式会社 本店 東京営業所
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181
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所属団体名
（公社）東京都宅地建物取引業協会 加盟
（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟