収益物件詳細
B01043-000655
ザ・パークハウス花小金井ガーデン
☆花小金井駅徒歩圏内のファミリータイプのオーナーチェンジ物件です。
物件概要
価格 5,200万円
想定利回り 4.15%
想定年間収入 216万円
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物件名称
ザ・パークハウス花小金井ガーデン
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所在地
東京都小平市鈴木町2丁目
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交通1
西武新宿線「花小金井」
駅徒歩8分
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交通2
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その他交通
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築年月
2016年6月
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構造
RC
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建物面積
70.98m²
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土地面積
17908.53m²
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私道面積
無
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私道負担割合
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管理費
11,800円
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修繕積立金
15,690円
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権利
所有権
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所在階/階数
地上6階建3階部分
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総戸数
237戸
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主な間取り
3LDK
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向き
東
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現況
賃貸中
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引渡し
相談
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設備・特記
CATV BSアンテナ CSアンテナ Internet対応 給湯 ディスポーザー カウンターキッチン バス 追焚機能 シャワー トイレ バス・トイレ別 床暖房 オートロック TVドアホン ウォークインクローゼット 室内洗濯機置き場 エレベーター 宅配ボックス 駐輪場あり バイク置き場あり 排水下水 水道 都市ガス バルコニー ペット相談
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備考
◆ペット飼育可 ◆ピアノ等楽器演奏可 ◆一括受電サービス。専有部分の電気契約先は、(株)つなぐネットコミュニケ-ションズ限定となります。 ◆施設の空き状況は引渡し時に変更している場合がございます。 ◆現況有姿での引き渡しとなります。 ◆図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。 ◆契約不適合責任免責 ■想定年間収入は2026年1月時点のものであり、将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。 ■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。 ■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 ■原則、現管理会社(大和リビング)との管理契約承継をお願いしております。管理会社変更希望の際はご相談ください。現管理会社管理料6%(税別) 大和リビングとのサブリース契約も相談可能です。
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取引態様
一般媒介
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管理形態 及び
管理員の勤務形態全部委託
日勤 -
情報更新日
2026年6月9日
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次回更新予定日
2026年6月23日
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お問い合わせ先
大和エステート株式会社 本店 東京営業所
住所:東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話:0120-998-181
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所属団体名
(公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

