売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01043-000662

ラ・ランド上新栄AB

全22戸、人気の1LDK×都市ガス対応の共同住宅★

物件概要

価格 2億4,000万円
想定利回り 7.50%
想定年間収入  1,802万400円

  • 物件名称

    ラ・ランド上新栄AB

  • 所在地

    新潟県新潟市西区上新栄町5丁目

  • 交通1

    JR越後線「寺尾」
    駅徒歩16分

  • 交通2

  • その他交通

  • 築年月

    2016年6月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    902.42m²

  • 土地面積

    1551.51m²

  • 私道面積

  • 私道負担割合


  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上2階建

  • 総戸数

    22戸

  • 主な間取り

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:32.71m²~51.12m² 住戸数:22戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・特記

    水道 都市ガス

  • セールスポイント

    ・公簿売買/境界明示なし・現況渡し/契約不適合責任免責◎年間想定家賃収入:17,109,600円/年(賃料・共益費) 年間駐車場料金収入:910,800円(2026/3/17現在) ※上記、賃料は一括借上賃料とは異なります。◎全22戸中全戸稼働中/駐車場2台空きあり(2026/3/17現在)

  • 備考

    ※大和リビングによる管理条件付(一括借上・一般管理) 現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要 制度、インターネット無料等)が付いております。 一括借上が解約となった場合、各種サービスは 同時に解約または有償となります。 ・一括借上の場合リペアパック【退去時保守委託費用】へ加入必須(初回加入費用および月額費用)  ・駐車場は一括借上対象外になります。 ※この資料は、物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    巡回

  • 情報更新日

    2026年6月9日

  • 次回更新予定日

    2026年6月23日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 本店 東京営業所   
    住所:東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
    電話:0120-998-181

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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