収益物件詳細

所在階/階数

地上2階建

総戸数

4戸

主な間取り

向き

現況

賃貸中

専有面積範囲及び
住戸数

専有面積：51.15m²～62.80m² 住戸数：4戸

引渡し

相談

設備・特記

水道 / プロパンガス

セールスポイント

・JR東北本線「安達」駅まで徒歩5分で、通勤通学の需要が見込めます ・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます ・販売価格2,800万円で、初めての1棟運用でも検討しやすい価格帯です ・2007年12月築で、築年数が比較的新しく管理もしやすい物件です ・想定年間収入258万4,992円、表面利回り9.23%で収支計画が立てやすいです

備考

・公簿売買・確定測量未実施、境界非明示、現況有姿での売却を原則とします。 ■ライフライン：上水道、本下水、プロパンガス ※プロパンガス継続が条件となります。 ※大和リビングとマスターリース契約中。 同社がマスターリース契約の終了を希望しない場合は契約引継ぎとなります。 契約の条件によっては、利回り等が変更となる場合が御座います。 一括借上が解約となった場合、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)は同時に解約となります。 ◎月額想定収入 ： 215,416円（借上賃料　190,116円 ＋ 駐車場代 25,300円） ◎年間借上想定収入 ： 　2,584,992円　　　 ※駐車料は一般管理となります（管理料6.6％）。

取引態様

一般媒介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

情報更新日

2026年7月24日

次回更新予定日

2026年8月7日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社　本店　東京営業所　　　
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟