売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01043-000729

Sun-ShineU

高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

物件概要

価格 1億2,700万円
想定利回り 8.45%
想定年間収入　 1,074万円

  • 物件名称

    Sun-ShineU

  • 所在地

    静岡県沼津市五月町

  • 交通1

    ＪＲ東海道本線「沼津」
    駅徒歩26分

  • 交通２

    ＪＲ御殿場線「大岡」
    駅徒歩22分

  • その他交通

  • 築年月

    1992年2月

  • 構造

    RC

  • 建物面積

    983.64m²

  • 土地面積

    695.48m²

  • 私道面積

    無

  • 私道負担割合


  • 権利

    所有権

  • Sun-ShineU

  • Sun-ShineU
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  • 所在階/階数

    地上3階建

  • 総戸数

    12戸

  • 主な間取り

    3LDK

  • 向き

    南

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積：72.00m²～72.00m² 住戸数：12戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・特記

  • セールスポイント

    新耐震基準（平成4年築）に加え、「検査済証あり」の物件です。※測量を行ったため、建築時の敷地面積614．73m2と売買対象地面積が異なります。土地210坪（境界確定済み）ファミリー仕様：3LDK×12戸の構成。広々とした間取りでファミリー層の入居が見込めます。

  • 備考

    ■確認済証・検査済証原本保存なし　台帳記載事項証明書あり　建築確認番号第1566号　検査済証番号第1566号 ■分筆時境界確定実地成果物作成中　北側ブロック帰属先売主：一部越境あり　西側コンクリート部分一部越境あり ■2011年12月　屋根改修工事 ■2024年07月　外壁補修工事

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

  • 情報更新日

    2026年7月24日

  • 次回更新予定日

    2026年8月7日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社　本店　東京営業所　　　
    住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
    電話：0120-998-181

  • 所属団体名

    （公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

    （公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟

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