収益物件詳細
B01043-000749
D' グラフォート ザ・タワー郡山
■オーナーチェンジ物件 ■南向き日当たり良好 ■郡山駅まで徒歩４分！ 5沿線利用可能♪
物件概要
価格 3,580万円
想定利回り 5.19%
想定年間収入 186万円
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物件名称
D' グラフォート ザ・タワー郡山
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所在地
福島県郡山市駅前２丁目
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交通1
ＪＲ東北本線「郡山」
駅徒歩4分
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交通２
ＪＲ東北新幹線「郡山」
駅徒歩4分 -
その他交通
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築年月
2008年2月
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構造
RC
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建物面積
62.01m²
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土地面積
1397.49m²
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私道面積
無
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私道負担割合
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管理費
14,260円
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修繕積立金
24,810円
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権利
所有権
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間取図
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401号室参考画像
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401号室参考画像
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401号室参考画像
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401号室参考画像
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集合ポスト
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宅配ボックス
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コンシェルジュカウンター
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オートロック
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エントランス
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エントランス
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駐輪場
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駐輪場
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所在階/階数
地上26階建21階部分
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総戸数
103戸
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主な間取り
2LDK
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向き
南
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現況
賃貸中
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引渡し
相談
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設備・特記
エレベーター / 都市ガス / バルコニー
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セールスポイント
■各階ゴミステーションあり。◎24時間ゴミ出し可能：わざわざ1階まで下りる必要がなく、各階に設置されたゴミステーションへいつでもゴミを出すことができます
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備考
・オーナーチェンジ物件 現在賃貸中 月額155,000円（共益費なし） ※令和8年7月末日現在 ・契約不適合責任免責 ・修繕積立金会計資産総額 148,858,721円 ※2025年4月現在
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取引態様
一般媒介
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管理形態 及び
管理員の勤務形態全部委託
日勤 -
情報更新日
2026年9月5日
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次回更新予定日
2026年9月19日
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お問い合わせ先
大和エステート株式会社 本店 東京営業所
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿12F
電話：0120-998-181
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所属団体名
（公社）東京都宅地建物取引業協会 加盟
（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟