売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01044-000057

コート法泉

横浜市保土ヶ谷区で大和ハウス施工、2006年12月築!1棟一括(全3戸:メゾネット2LDK)での売却アパートです。表面利回7.59%!

物件概要

価格 4,500万円
想定利回り 7.59%
想定年間収入  341万6,172円

  • 物件名称

    コート法泉

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目

  • 交通1

    JR横須賀線「東戸塚」
    駅徒歩40分

  • 交通2

    相鉄本線「和田町」
    駅徒歩39分

  • その他交通

  • 築年月

    2006年12月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    195.88m²

  • 土地面積

    195.88m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上2階建

  • 総戸数

    3戸

  • 主な間取り

    2LDK

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:66.24m2~66.24m2 住戸数:3戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・条件

    水道 都市ガス バルコニー

  • セールスポイント

    ■賃貸住宅を賃貸する場合、借主(大和リビング株式会社等のサブリース会社を含む)による一定の条件があります。賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議の上、賃料の改定を行う場合があります。また改定時期に関わらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化などにより賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議の上、賃料の改定を行う場合もあります。賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。■契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担頂く費用があります。賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。【注意事項】■予定年間賃料収入は令和4年9月4日時点のものであり、将来にわたって得られることを保証するものではありません。■予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。■修繕積立システム(リペアパック)へのご加入が契約条件となりま…

  • 備考

    【注意事項】 ■賃貸住宅を賃貸する場合、借主(大和リビング株式会社等のサブリース会社を含む)による一定の条件があります。 ■予定年間賃料収入は令和4年9月4日時点のものであり、将来にわたって得られることを保証するものではありません。 ■予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。 ■修繕積立システム(リペアパック)へのご加入が契約条件となります。 ■プロパンガス継続が契約のご条件となります。 ■大和リビング(株)による一括借上契約の継続相談可能。 ■現況でのお引渡となります。 ■擁壁については未検査となります。 ■「表面利回り」は契約賃料(サ抜)3,272,172円(年)+共益費 144,000円(年) の合計にて、算出しております。

  • 取引態様

    専任媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

  • 情報更新日

    2023年1月23日

  • 次回更新予定日

    2023年2月6日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 横浜営業所
    住所:神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル24F
    電話:0120-938-630

  • 所属団体名

    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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