収益物件詳細

所在階/階数

地上5階建5階部分

総戸数

1戸

主な間取り

3DK

向き

南西

現況

賃貸中

引渡し

相談

設備・特記

給湯 バス 追焚機能 トイレ バス・トイレ別 エアコン 都市ガス バルコニー ペット対応

セールスポイント

小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩11分！オーナーチェンジ物件・表面利回り15%（予想年間賃料収入：74.40万円/年）■ペット（小型犬/猫）相談可！■主要採光面が南南西向きのワイドバルコニー！■スーパー・ドラッグストア隣【リフォーム】・玄関床張り替え・キッチン換気扇交換・DKクロス張替え・TVモニターフォン新設・木部一部塗装【注意事項】・駐車場：空き無し　※近隣に駐車場有り（空き状況随時変動有り）・売主の契約不適合責任は、全て免責とします。・現況と異なる場合、現況優先となります。・表面利回りは満室時想定、賃料60,000円+管理費2,000円＝62,000円（現在の契約賃料・共益費）　年間予定賃料収入744,000円にて算出しております。・給排水管の更新工事（総交換）の予定があり、修繕積立金10,000円/月→22,000円（仮）/月へ値上げの可能性が出ています。【その他費用・管理について】■自治会費：3,600円/年　■管理費：2,000円/月■修繕積立金：10,000円/月　■自主管理

備考

取引態様

仲介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

自主管理

情報更新日

2023年9月25日

次回更新予定日

2023年10月9日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社 横浜営業所
住所：神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル24F
電話：0120-938-630

所属団体名

（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟