売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01044-000063

サニーハウス上今井 A棟・B棟

★2004年8月築!大和ハウス施工物件!サブリース利回り7.56%!2棟一括(全10戸)での売却です。B棟は太陽光発電設備あり!★

物件概要

価格 8,933万円
想定利回り 7.56%
想定年間収入  675万9,540円

  • 物件名称

    サニーハウス上今井 A棟・B棟

  • 所在地

    山梨県甲府市上今井町

  • 交通1

    JR身延線「甲斐住吉」
    駅徒歩20分

  • 交通2

  • その他交通

  • 築年月

    2004年8月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    525.58m²

  • 土地面積

    1218.81m²

  • 権利

    所有権

もっと見る
  • 所在階/階数

    地上2階建

  • 総戸数

    10戸

  • 主な間取り

    2LDK

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:50.23m2~54.62m2 住戸数:10戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・条件

    Internet対応 バス シャワー トイレ 温水洗浄便座 バス・トイレ別 洗面所独立 エアコン クローゼット シューズボックス 室内洗濯機置き場 駐輪場あり プロパンガス フローリング

  • セールスポイント

    【特定賃貸借契約(一括借上契約)有】以下の記載事項をご確認ください)■賃貸住宅を賃貸する場合、借主(大和リビング(株)等のサブリース会社を含む)による一定の条件があります。賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議の上、賃料の改定を行う場合があります。また改定時期に関わらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化などにより賃料が釣り合わなくなった場合も、貸主借主協議の上、賃料の改定を行う場合もあります。賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。■契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担頂く費用があります。賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。【契約条件】(1)大和リビング株式会社による一括借上契約の継続(2)修繕積立システム(リペアパック)へのご加入(3)プロパンガスの継続【想定年間収入(6,759,540円)内…

  • 備考

    ※大和リビング株式会社による一括借上契約の継続等、契約条件が御座います。 ※市街化調整区域ですが「既存集落」に該当する為、再建築可(建築可能建物については要確認)詳細はお問い合わせください。 ※2022年11月8日時点でB202空室あり。 ※現況と異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

  • 情報更新日

    2022年12月2日

  • 次回更新予定日

    2022年12月16日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 横浜営業所
    住所:神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル24F
    電話:0120-938-630

  • 所属団体名

    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

この物件について問い合わせる