売買物件詳細

収益物件詳細

1棟マンション

B01047-000090

フォンテ

物件概要

価格 1億3,000万円
想定利回り 8.18%
想定年間収入  1,064万3,000円

  • 物件名称

    フォンテ

  • 所在地

    静岡県浜松市中区泉2丁目

  • 交通1

    遠州鉄道「上島」
    駅徒歩32分

  • 交通2

    遠州鉄道「曳馬」
    駅徒歩32分

  • その他交通

  • 築年月

    1989年4月

  • 構造

    RC

  • 建物面積

    459.35m²

  • 土地面積

    1082.65m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上3階建3階部分

  • 総戸数

    18戸

  • 主な間取り

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:17.01m2~99.85m2 住戸数:16戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・条件

  • セールスポイント

    ・2部屋テナントとして利用中です。テナント(1):87.34m2テナント(2):99.85m2・駐車場は敷地内2台空きあり(7,000円)・202号室は新入学生限定で10,000円ダウンで募集。(1年後に家賃31,000円に戻ります)※その他の年間収入内訳太陽光発電(約600,000円)、自動販売機(約47,000円)、洗濯機(約30,000円)、LPガス置場地代(108,000円)・太陽光発電・自動販売機・洗濯機収入は2021年度実績・LPガス置場地代は月額500円×18戸=月額9,000円

  • 備考

    ・2部屋テナントとして利用中です。 テナント(1):87.34m2 テナント(2):99.85m2 ・駐車場は敷地内2台空きあり(7,000円) ・202号室は新入学生限定で10,000円ダウンで募集。(1年後に家賃31,000円に戻ります) ※その他の年間収入内訳 太陽光発電(約600,000円)、自動販売機(約47,000円)、洗濯機(約30,000円)、LPガス置場地代(108,000円) ・太陽光発電・自動販売機・洗濯機収入は2021年度実績 ・LPガス置場地代は月額500円×18戸=月額9,000円

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

  • 情報更新日

    2023年1月27日

  • 次回更新予定日

    2023年2月10日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 名古屋営業所
    住所:愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9大和ハウス名古屋ビル16F
    電話:0120-566-686

  • 所属団体名

    (公社)愛知県宅地建物取引業協会 加盟

    東海不動産公正取引協議会 加盟

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