収益物件詳細

所在階/階数

地上2階建

総戸数

8戸

主な間取り

2LDK

向き

南

現況

賃貸中

専有面積範囲及び
住戸数

専有面積：48.23m²～59.87m² 住戸数：8戸

引渡し

相談

設備・特記

Internet対応 給湯 ＩＨ カウンターキッチン バス 浴室乾燥機 シャワー トイレ 温水洗浄便座 バス・トイレ別 シャワー付洗面化粧台 エアコン クローゼット シューズボックス 室内洗濯機置き場 駐輪場あり オール電化 水道 排水浄化槽 排水その他 バルコニー フローリング 角部屋 現況(満室賃貸中)

セールスポイント

※単体での販売不可※建物情報はメルベーユの情報となります。・グラシューズ：２LDK　51.65m2×2戸・63.30m2×2戸　2011年9月築　軽量鉄骨造2階建　建物面積229.9m2・メルベーユ・グラシューズともに満室（2024/9/30現在）・想定売電収入年間72,768円（令和5年度実績）・令和6年度固定資産税評価額【メルベーユ】土地：15,266,690円/建物：16,032,499円【グラシューズ】土地：7,280,055円/建物：9,942,665円※現所有者様は大和リビング株式会社との間で一括借上管理契約を締結しており、引き続き大和リビング株式会社にて一般管理契約または一括借上契約を締結することが条件となります。・一般管理委託料（部屋・駐車場）につきましては、別途管理委託料6％＋税が必要です。一括借上の場合は満車時想定利回り6.62%、グラシューズ駐車場5台分を一括借上賃料に含みます。・太陽光設備の名義変更(事業者変更)には手続きが必要となり、一定の期間を要します。・表記利回りの計算には太陽光設備の売電収入は含めておりません。

備考

取引態様

専任媒介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

情報更新日

2024年10月1日

次回更新予定日

2024年10月15日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社 大阪営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
電話：0120-686-464

所属団体名

（一社）大阪府宅地建物取引業協会　加盟

（公社）近畿地区不動産公正取引協議会　加盟