収益物件詳細
B01048-000217
エスポアール A棟、B棟
津山市横山／収益アパートと古屋付土地の一括売却／土地面積の合計1601m2（アパートと駐車場）／大和ハウス施工、大和リビング株式会社の一括借上にて賃貸中！
物件概要
価格 5,980万円
想定利回り 10.12%
想定年間収入 605万4,000円
-
物件名称
エスポアール A棟、B棟
-
所在地
岡山県津山市横山
-
交通1
ＪＲ津山線「津山」
駅徒歩10分
-
交通２
-
その他交通
-
築年月
2005年3月
-
構造
軽量鉄骨
-
建物面積
459.14m²
-
土地面積
1601.00m²
-
私道面積
無
-
私道負担割合
-
権利
所有権
-
☆現地外観写真☆
-
☆東側月極駐車場になります☆
-
☆アパート配置図になります☆
-
☆対象地詳細地図☆
-
☆対象地広域地図☆
-
☆A101間取図☆
-
☆A201間取図☆
-
☆B101間取図☆
-
☆B201間取図☆
-
所在階/階数
地上2階建
-
総戸数
8戸
-
主な間取り
2LDK
-
向き
南
-
現況
賃貸中
-
専有面積範囲及び
住戸数専有面積：51.15m²～63.63m² 住戸数：8戸
-
引渡し
即時
-
設備・特記
給湯 バス 追焚機能 シャワー トイレ 温水洗浄便座 バス・トイレ別 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 エアコン クローゼット シューズボックス 室内洗濯機置き場 駐輪場あり 排水浄化槽 プロパンガス バルコニー フローリング 全室フローリング 角部屋
-
備考
・記載の利回りは大和リビング株式会社にて一般管理契約時の利回りとなります。（太陽光の売電収入は含んでおりません）管理内容等に関しては事前にお問合せください。 ・賃料収入と別に太陽光の売電収入があります。 ※2024年度実績【585,833円(税込) ※2024年1月～2024年12月）】 発電出力：16.960kW 発電設備受給開始日：平成27年3月18日 買取終了年月：2035年4月 受給電力量単価：35.2円(税込) ※ランニングコストとして浄化槽の維持管理費用があります。
-
取引態様
一般媒介
-
管理形態 及び
管理員の勤務形態一部委託
巡回 -
情報更新日
2026年6月6日
-
次回更新予定日
2026年6月20日
-
お問い合わせ先
大和エステート株式会社 大阪営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
電話：0120-686-464 -
所属団体名
（一社）大阪府宅地建物取引業協会 加盟
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会 加盟