売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01048-000435

MARCH-T

・敷地面積約141坪・2020年8月築　大和ハウス工業施工 ・2LDK×6世帯×駐車場15台（現在一部区画コインパーキング運営中）

物件概要

価格 3億5,000万円
想定利回り 3.61%
想定年間収入　 1,264万2,444円

  • 物件名称

    MARCH-T

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区長居４丁目

  • 交通1

    大阪市営御堂筋線「長居」
    駅徒歩9分

  • 交通２

    ＪＲ阪和線「長居」
    駅徒歩8分

  • その他交通

  • 築年月

    2020年8月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    337.31m²

  • 土地面積

    466.11m²

  • 私道面積

    無

  • 私道負担割合


  • 権利

    所有権

  • MARCH-T

    外観

  • MARCH-T

    タイムズ賃貸中

  • MARCH-T

    コインパーキング運営

  • MARCH-T

    南側前面道路

  • MARCH-T

    西側前面道路

  • MARCH-T

    間取図

  • MARCH-T

    間取図（１０１）

  • MARCH-T

    間取図（１０２）

  • MARCH-T
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  • 所在階/階数

    地上3階建

  • 総戸数

    6戸

  • 主な間取り

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積：53.79m²～53.79m² 住戸数：6戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・特記

  • セールスポイント

    ・地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩9分／JR阪和線「長居」駅徒歩8分・大和ハウス工業施工の1棟アパートです。

  • 備考

    ・記載の想定年間収入は実賃料、2025年度コインパーキング収入（2,074,044円/年）を合算したものを記載しています。 ・現在は大和リビングとサブリース契約を締結しております。サブリース契約継続可能です。管理内容、サブリース賃料の詳細は別途お問合せください。 ※境界非明示 ※売主の不適合責任免責 ※現況有姿

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    全部委託
    巡回

  • 情報更新日

    2026年7月25日

  • 次回更新予定日

    2026年8月8日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 大阪営業所
    住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル1Ｆ
    電話：0120-686-464

  • 所属団体名

    （一社）大阪府宅地建物取引業協会　加盟

    （公社）近畿地区不動産公正取引協議会　加盟

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