売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01297-000020

(新築)八王子市大和田町 大和ハウス工業施工アパート(A棟)

物件概要

価格 3億900万円
想定利回り 4.90%
想定年間収入  1,514万4,000円

  • 物件名称

    (新築)八王子市大和田町 大和ハウス工業施工アパート(A棟)

  • 所在地

    東京都八王子市大和田町5丁目

  • 交通1

    京王線「京王八王子」
    駅徒歩15分

  • 交通2

  • その他交通

  • 築年月

    2023年3月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    479.79m²

  • 土地面積

    316.35m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上3階建

  • 総戸数

    12戸

  • 主な間取り

    1LDK

  • 向き

    南西

  • 現況

    未完成

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:35.89m2~37.19m2 住戸数:12戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・条件

    IH バス 浴室乾燥機 トイレ バス・トイレ別 エアコン オートロック クローゼット シューズボックス 宅配ボックス 排水下水 水道 都市ガス

  • セールスポイント

    大和ハウス工業株式会社施工 新築1棟収益アパートです!(法定耐用年数34年)■記載の法定耐用年数はあくまで施工会社の見解であり、申告の際の償却年数につきましては、必ず最寄りの税務署及び税理士へご確認をお願い致します。■当物件は土地建物を一括で販売する賃貸住宅となります。■利回りは当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■表記の賃料は、周辺マーケットの賃料水準や募集賃等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。■万が一、売却済みの場合はご容赦頂きますよう、お願い申し上げます。■現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービスが付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。解約となった際に発生する違約金は 新所有者様のご負担となります。■一括借上契約において、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。また建物や設備の維持修繕等に…

  • 備考

    大和ハウス工業株式会社施工 新築1棟収益アパートです!(法定耐用年数34年) ■記載の法定耐用年数はあくまで施工会社の見解であり、申告の際の償却年数につきましては、必ず最寄りの税務署及び税理士へご確認をお願い致します。 ■当物件は土地建物を一括で販売する賃貸住宅となります。 ■利回りは当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 予定賃料収入については得られることを保証するものではありません。 また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ■表記の賃料は、周辺マーケットの賃料水準や募集賃等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。 ■万が一、売却済みの場合はご容赦頂きますよう、お願い申し上げます。 ■相続税路線価:135,000円/m2

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

  • 情報更新日

    2022年12月6日

  • 次回更新予定日

    2022年12月20日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 三鷹営業所
    住所:東京都武蔵野市中町1-1-8 HN28ビル6F
    電話:0120-025-121

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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