収益物件詳細

所在階/階数

地上3階建3階部分

総戸数

12戸

主な間取り

1LDK

向き

東

現況

賃貸中

専有面積範囲及び
住戸数

専有面積：41.98m2～50.32m2 住戸数：12戸

引渡し

相談

設備・条件

BSアンテナ CSｱﾝﾃﾅ 給湯 ガスコンロ バス 追焚機能 浴室乾燥機 シャワー トイレ 温水洗浄便座 バス・トイレ別 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 エアコン オートロック クローゼット 室内洗濯機置き場 宅配ボックス 駐輪場あり 排水下水 水道 都市ガス バルコニー セキュリティ会社加入済み

セールスポイント

大和ハウス工業株式会社施工　新築１棟収益アパートです！（法定耐用年数３４年）■記載の法定耐用年数はあくまで施工会社の見解であり、申告の際の償却年数につきましては、必ず最寄りの税務署及び税理士へご確認をお願い致します。■当物件は土地建物を一括で販売する賃貸住宅となります。■利回りは当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■表記の賃料は、周辺マーケットの賃料水準や募集賃等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。■万が一、売却済みの場合はご容赦頂きますよう、お願い申し上げます。■相続税路線価：155,000円

備考

■現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービスが付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。解約となった際に発生する違約金は　新所有者様のご負担となります。 ■一括借上契約において、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。また建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。なお賃貸借契約期間中においても解約になる場合があります。また貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。 ■想定年間収入はり、将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。 また、想定年間収入は一括借上収入ではございません。一括借上をご希望の際はご相談ください！ ■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。 ■管理会社の継続をお願いしております。変更をご希望の際はご相談下さい。

取引態様

一般媒介

管理形態 及び
管理員の勤務形態

全部委託
巡回

情報更新日

2023年5月22日

次回更新予定日

2023年6月5日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社 三鷹営業所
住所：東京都武蔵野市中町1-1-8 ＨＮ28ビル6F
電話：0120-025-121

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟