売買物件詳細

土地総区画数/土地総販売区画数

1

建蔽率/容積率

60/80

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居

現況

引渡し

相談

設備・特記

建築条件無

セールスポイント

この土地は、土地区画整理事業地内にあり仮換地指定予定です。仮換地後の使用収益開始は令和６年４月～（予定）です。上記使用収益開始予定日は、事業の状況により変更する可能性があります。土地区画整理事業が完了したときに、事業に伴う清算があります。地区計画、土地区画整理事業地の為、建物建築の際は事前申請が必要となります。指定容積率も都への申請によって１５０％となります。尚、敷地内北西角に電柱敷設予定・上水道引き込み工事費要・下水道引き込み市で対応　申請要

備考

下記費用について、本見積書に記載が無い場合、別途費用が生じます。・設計費・各種申請費・測量費・金融機関関係費（保証料・手数料等）・火災保険・各種登記費用・地盤補強工事・地中埋設物撤去費用・土壌汚染対応費用・高低差割増（荷揚げ・土留め）・深基礎、高基礎費用・残土、客土費用・狭小宅地割増・狭小進入路割増・小運搬割増・重量車両規制時割増、大型敷地の際の宅内配管（上下水・ガス）延長費用・水道管口径変更・水道加入金局納金・水道検査費・外構工事（ポスト、ドアストッパー工事を含む）・植栽工事・除草作業・整地作業・造成工事・解体工事・カーテン・カーテンレール・カーテンボックス・エアコン・家具・神棚・照明器具（基本照明以外）・テレビ受信工事（アンテナ・ケーブル等）・NTT引込工事・インターネット工事・電波障害時対応費、歩道及び側溝切り下げ・標識、電柱、支線移設費用・税金（不動産取得税、固定資産税など）・引っ越し費用・その他、プレゼン等の資料に記載のない事項

取引態様

売主

情報更新日

2023年9月30日

次回更新予定日

2023年10月14日

お問い合わせ先

大和エステート株式会社 三鷹営業所
住所：東京都武蔵野市中町1-1-8 ＨＮ28ビル6F
電話：0120-025-121

所属団体名

（公社）東京都宅地建物取引業協会　加盟

（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟