売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01297-000158

Dフルト並木町

【大和ハウス施工】D-room新築物件!!一括借上げにも対応しています。

物件概要

価格 2億7,650万円
想定利回り 5.45%
想定年間収入  1,508万4,000円

  • 物件名称

    Dフルト並木町

  • 所在地

    東京都八王子市並木町

  • 交通1

    JR中央本線「西八王子」
    駅徒歩13分

  • 交通2

    京王高尾線「めじろ台」
    駅徒歩21分

  • その他交通

  • 築年月

    2023年9月

  • 構造

    鉄骨造

  • 建物面積

    581.64m²

  • 土地面積

    293.92m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上3階建

  • 総戸数

    12戸

  • 主な間取り

    1LDK

  • 向き

    南東

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:40.71m²~52.79m² 住戸数:12戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・特記

    CATV BSアンテナ CSアンテナ 給湯 ガスコンロ バス 追焚機能 シャワー トイレ 温水洗浄便座 バス・トイレ別 洗面所独立 エアコン オートロック TVドアホン 40401 室内洗濯機置き場 宅配ボックス 駐輪場あり 水道 都市ガス セキュリティ会社加入済み

  • セールスポイント

    ■利回りは当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については得られることを保証するものではありません。また利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■表記の賃料は周辺マーケットの賃料水準や募集賃等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。■当物件は土地建物を一括で売却する賃貸住宅となります。○賃貸住宅を賃貸する場合、借主(サブリース会社を含む)による一定の条件があります。○賃料は契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時及びそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議の上、賃料の改定を行う場合があります。また改定時期に関わらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が相応しくなくなった場合も、貸主借主協議の上、賃料の改定を行う場合があります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は改定期日に遡って改定されます。○尚、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があります。また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。

  • 備考

    ○賃貸借契約においては契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。 ○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物所有者としてご負担いただく費用があります。

  • 取引態様

    一般媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    全部委託
    巡回

  • 情報更新日

    2023年11月24日

  • 次回更新予定日

    2023年12月8日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 三鷹営業所
    住所:東京都武蔵野市中町1-1-8 HN28ビル6F
    電話:0120-025-121

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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