売買物件詳細

収益物件詳細

1棟アパート

B01297-000227

ビオスいせづくり

フレッシュタウン鶴川団地内の大和ハウス工業施工の築浅物件です! グループ会社、大和リビング株式会社の一括借上に対応しております!

物件概要

価格 3,800万円
想定利回り 7.19%
想定年間収入  273万6,000円

  • 物件名称

    ビオスいせづくり

  • 所在地

    東京都町田市広袴2丁目

  • 交通1

    小田急小田原線「鶴川」
    駅徒歩28分

  • 交通2

  • その他交通

  • 築年月

    2012年12月

  • 構造

    軽量鉄骨

  • 建物面積

    121.10m²

  • 土地面積

    166.86m²

  • 権利

    所有権

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  • 所在階/階数

    地上2階建

  • 総戸数

    2戸

  • 主な間取り

    2LDK

  • 向き

  • 現況

    賃貸中

  • 専有面積範囲及び
    住戸数

    専有面積:59.72m²~59.72m² 住戸数:2戸

  • 引渡し

    相談

  • 設備・特記

    CATV 太陽光発電システム バス シャワー トイレ 温水洗浄便座 バス・トイレ別 エアコン 全居室収納 クローゼット 室内洗濯機置き場 オール電化 排水下水 水道 バルコニー セキュリティ会社加入済み

  • セールスポイント

    オール電化大規模修繕履歴無し入居状況2/2 満室稼働中(令和6年3月22日現在)※管理会社承継条件付満室収入:月額 228,000円 ー 年額 2,736,000円(101号室:112,500円、102号室:115,500円)賃料共益費駐車場含む※上記金額は借り上げ賃料収入ではありません。一括借上月額収入:181,800円/月一括借上の場合リペアパック(退去時保守委託費用)加入必須:5,252円/月別途太陽光売電収入有:固定買取期間終了済令和6年度固定資産税評価額 土地:13,215,312円 建物:7,358,983円 令和5年度納税額 169,612円販売価格土地建物内訳 土地:24,320,000円 建物(税込):13,680,000円(固定資産税評価額按分)令和5年度相続税路線価:100,000円/m2セコムホームセキュリティ搭載ペット飼育可(小型犬1匹まで)別途近隣調整池及び防火水槽の持ち分ありフレッシュタウン鶴川管理組合加入必須保全調整池維持管理費用:4,800円/年現況有姿、境界非明示、契約不適合責任免責

  • 備考

    本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。 現況有姿

  • 取引態様

    専任媒介

  • 管理形態 及び
    管理員の勤務形態

    全部委託
    巡回

  • 情報更新日

    2024年6月17日

  • 次回更新予定日

    2024年7月1日

  • お問い合わせ先

    大和エステート株式会社 三鷹営業所
    住所:東京都武蔵野市中町1-1-8 HN28ビル6F
    電話:0120-025-121

  • 所属団体名

    (公社)東京都宅地建物取引業協会 加盟

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟

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