収益物件詳細
B01297-000237
コーポ長谷川
JR青梅線・牛浜駅 徒歩10分の鉄骨造、積算オーバー物件です！
物件概要
価格 4,580万円
想定利回り 7.75%
想定年間収入 355万2,000円
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物件名称
コーポ長谷川
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所在地
東京都福生市大字熊川
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交通1
ＪＲ青梅線「牛浜」
駅徒歩9分
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交通２
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その他交通
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築年月
1972年8月
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構造
鉄骨造
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建物面積
198.45m²
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土地面積
414.68m²
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権利
所有権
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外観
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外観
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間取図
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所在階/階数
地上2階建
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総戸数
8戸
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主な間取り
1DK
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向き
西
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現況
賃貸中
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専有面積範囲及び
住戸数専有面積：24.79m²～24.79m² 住戸数：8戸
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引渡し
相談
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設備・特記
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セールスポイント
電気、LPガス、上下水※送電線地役権設定有※隣地への万年塀越境あり（覚書取得済）※確定測量・境界確定済※多摩ケーブルTV契約承継 ３，５２０円／月※公簿売買《現況》 部屋：満室 駐車場：６／７（2024年4月15日現在）【現況収入】年間収入：３，４９２，０００円 【表面利回】約７．６２％【満室想定】年間収入：３，５５２，０００円 【表面利回】約７．７６％相続税路線価：１２０，０００円／m2 からの試算 ４９，６６３，２００円固定資産税路線価：１０５，０００円／m2 からの試算 ４３，４５５，３００円近隣地価公示：１７８，０００円／m2令和５年度評価額 土地：３４，２３４，６０４円 建物：３，０７６，９９１円確定測量実施済
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備考
※現況有姿での引渡、境界非明示
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取引態様
一般媒介
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管理形態 及び
管理員の勤務形態全部委託
巡回 -
情報更新日
2024年5月2日
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次回更新予定日
2024年5月16日
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お問い合わせ先
大和エステート株式会社 三鷹営業所
住所：東京都武蔵野市中町1-1-8 ＨＮ28ビル6F
電話：0120-025-121 -
所属団体名
（公社）東京都宅地建物取引業協会 加盟
（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟